住建部官宣:拟取消公摊面积!住宅按套内面积计算......

作者:admin 发布时间:2019-11-18 10:30 查看评论
公摊面积,住建部,公摊系数,官宣
全部评论
UC网友52xxxx1876
11-19 18:37
李超人干的好事,草
bzliuming77
11-04 14:08
意思说房价不能降,还得长,就不能干点人事吗
熊猫
11-19 11:53
[得瑟]你买房不量套内面积么?套内面积很好量的
一休哥
11-18 14:01
地下停车位你建在哪里的,还不是业主的宗地图范围内,难道停车位有自己的地,笑话
魏新
11-18 13:55
既没有吃过猪肉,也没见过猪走[呲牙笑]。
梁升强
11-18 13:58
坑人
nyf3jxyss
11-05 11:21
给出取消公摊面积的时间,不要一天天吹
UC网友21xxxx9494
11-18 09:54
价格高了一样的
天人两条腿
11-05 22:04
根本就不需要所谓的“物业”!可以小区业委会招聘管理![得瑟]
人生就是如此
11-06 11:43
要死,也要死得明明白白,稀里糊涂的,不如不要
离弦
11-18 14:20
意思就是,公共区域面积所有权以后不属于居民了。但是指望取消公摊影响总价是不可能的。
UC网友16xxxx3402
11-18 13:57
公摊就是坑人的
心声
11-18 08:42
就算价长也支持取消公摊,起码明白。公摊摊多少开发自由量权
无名飘远客
11-19 22:17
[呲牙笑]又重新上演2007年A股暴涨超过6000点的神话了
乐投CLUB[已删除]
11-12 22:23
我操,墙给你削薄卖,该有的墙会没有的
王平
11-06 10:16
都买回来省心,不然你回家进过公摊位置时物业公司或者开放商想些方法收你过路费什么的你才是叫苦连天呢
哈尔滨用户66xxx658
11-12 21:44
说到底还是法制不完善,所以黑商横行无忌
吕盛
11-06 00:25
建筑面积最大,套内面积中间,使用面积最小!套内加公摊等于建筑面积!套内面积减去内外墙,分户墙面积一半以及装饰层所占用面积就是实际使用面积!
UC网友36xxxx8359
11-13 11:40
可以没公摊,但是必须现房,要不辅助设施有部分会很差的,还是有公摊好。
UC网友66xxxx2720
11-18 19:35
买了公摊可退钱吗?
The only
11-04 14:21
这样理解对不,所有的车位也都是业主们已经出过钱的公摊面积。为啥还要另外出钱买[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
飘落a枫叶
11-12 19:33
公摊面积到底是谁的?
UC网友97xxxx4538
11-13 18:58
涨呗,涨到市场接受不了再暴跌然后再买
戊辰
11-12 18:26
快肠癌了了,到不了拉出来那一天了
聊几句
11-05 11:44
房本面积也就少了,过几十年还不知道谁亏,一群脑残
UC网友14xxxx7303
11-18 16:50
变来变去为什么!
UC网友11xxxx6991
11-18 08:57
早就应出手了!公摊面积玩的猫腻只有到准备入住方知!可又无处申诉!
UC网友56xxxx4097
11-18 17:55
一样的,单价提高还不是一个叼样
键盘王
11-12 13:35
地下停车位不在公摊里
zj
11-04 13:46
有公摊:让你稀里糊涂死!无公摊:让你明明白白的死!
UC网友20xxxx8341
11-13 10:40
公摊你不交物业税,卫生谁打扫
高跳低开
11-12 23:50
国家只要严格处罚实际使用面积缩水就行了,共有公共面积这一点根本不会有什么改变。
UC网友13xxxx8129
11-18 10:39
物业不会调价吗?
8796
11-13 07:31
支持取消
王平
11-04 14:11
还不如有公摊,没有公摊面积时。公摊位置的使用,租赁都是别人说了算!到时候更让业主吃大亏!
UC网友70xxxx9267
11-13 13:22
拟好几年了 我们只想知道什么时候开始执行
飘雨83
11-18 14:46
我90万买了个90平的,然后让我按使用面积卖70万,可能吗?换你你干吗?
旅行者 梦无痕
11-04 14:09
慢慢来,一帮大爷一天坐着喝茶玩手机。
UC网友74xxxx2935
11-18 06:49
我就想问一句我问买过的按建筑面积算的房价可以退款吗?
心路
11-17 23:33
我那里的物业费是按实用面积算的
UC网友20xxxx3384
11-17 23:18
要明明白白消费 所谓公摊就是欺诈
菜虚鲲
11-13 09:41
又的涨价了[呲牙笑]你以为取消公摊那些钱是谁出…说不定还能涨多点[笑着哭]
可以再进去一点嘛
11-17 12:39
不是人怎么干人事?你这要求过分了。
UC网友51xxxx9406
11-18 10:28
价格上调一样的
哈哈
11-04 14:13
应该取消公摊,让我们消费的明明白白真真切切,放放心心
fengYong
11-18 18:02
我们那里公摊都他妈30多,我擦了,看似房价不一万多,你折合一下,堪比发达国家
geyuan
11-18 18:19
就该这样,免得业主被数字玩弄和欺骗
踏雪屠龙风
11-06 00:39
套路,李嘉诚把国内的房地产市场玩的一地鸡毛
适航小生
11-05 16:18
落实了会带来什么影响啊,我一直是不知道,既然政府招标不会给土地降价,房地产开发商拿地价格不变,你难道要开发商亏本卖房吗?之前一万买一平,取消公摊后一万能买到吗?开发商这么聪明的人,会亏本卖嘛[得瑟]
后海小飞
11-18 18:18
没有人较真罢了,按理说只要房子卖完了这个小区的一切都跟开发商没关系了(如果还有牵扯说明房屋质量有问题)
-单车
11-14 07:45
一针见血
水木
11-17 21:37
房价横久必跌:不涨必跌。资本逐利,无利可图傻子才买:温水煮青蛙不赶紧跑更傻😰😰😰😰😰😰😰😨😨😍😍😍😉😉😉😨😨😨
啦啦啦
11-17 20:27
拟……,房子卖不掉了?下套中……
小嘴儿冰凉
11-04 13:50
那不是变相提高房价吗?说到底还是不降
为学
11-18 07:28
两个重庆人到底谁说的真的
绿茵守望者
11-14 11:19
其实关键不是取不取消公摊的问题,而是得有对应的标准。比如有公摊,那得有公摊的计算标准。没有公摊得有配套的标准。举个例子,有公摊,100的房子公摊30实际70,容积率是2,如果去掉公摊还是2户型结构那么实际容积率就是就接近3了,整个生活环境就差了很多。或者减少配套增加使用面积,一个单元本来两个电梯的改成一个电梯,楼梯过道减小,也会带来很大不便。无论如何都要有个标准。
UC网友10xxxx1303
11-18 19:19
李嘉诚的发明创造!
UC网友64xxxx2558
11-18 07:01
取消公滩再说,看深圳北京房价上十万没?
卟歁、迴首
11-14 12:09
中国的两大毒瘤需要改革:公摊、物业
印子
11-05 21:17
坚决取消公摊!
山夆
11-04 14:10
做梦。
与狼共舞
11-18 22:10
我认为极有可能出现你说的这种情况。以后走在楼道里都敢管你要钱。就别说电梯,公园,停车场等其他公共设施了
可以再进去一点嘛
11-17 12:40
我也坚信是泡沫总会炸掉。。该来的总会来的,拭目以待吧,[呲牙笑][呲牙笑]
李翊罡
11-12 20:02
你暴露了你没买过房[汗]
Bestskr
11-14 09:57
啥时候房价开始疯长的,很明显啊
虚怀若谷
11-04 13:57
我坚信,10年之内这个政策绝对会落地!!!
UC网友59xxxx8174
11-18 16:29
取消公摊很好听,房价直接窜上天去!房产有公摊的房产证里有公摊面积,套内面积的房产证把公摊除掉了。某天在公摊的地方住人了,开发商说这是我的地盘!
UC网友20xxxx3941
11-18 18:10
你上街买猪肉,猪肉佬话猪骨要公摊,各位买不买呢?
百叶窗
11-18 21:36
到时候房子不能住要拆迁给你按套内面积算那才好完
UC网友94xxxx5761
11-06 11:50
我倒是坚信到我孙子那一辈买房能落实。我就不惦记了,反正也买不起
吕盛
11-06 00:19
公示公摊区域!公式公共开放空间!先弄明白公摊是谁在认定!摊了的面积是否被占用,改变使用功能!难道你按套内了,那个取暖费到是合理按套内,你能保证他不重新核算单价?物业费不核算新价格!不摊公摊楼梯间是否你能用估计也该写在合同里,否则后面收过路费怎么办!有点复杂!
4514286
11-12 20:51
一个拟字,就可以拖个五六年的!这就是套路。
抵制新国标电动车标准 人人有责
11-12 14:23
先把李嘉诚这条狗🐶抓起来,判死刑!把以前多收的钱💰叫它退回来!
烦着呢
11-12 21:21
公摊面积这事是不是只有中国有啊。
我是谁
11-04 14:24
李嘉诚
UC网友11xxxx4840
11-17 21:10
重庆确实是套内
天道酬勤
11-05 12:12
脱裤子放屁
牧歌
11-18 21:28
不是
wmwl
11-14 01:51
加快加快加快推进,现有未出售房产重新按套内面积计算再出售
又搞传销
11-18 13:08
完全不能出门了,那里别人的地盘!啥业主哦,呆家里才是,出门啥都不是,那寸步难行!
潇湘夜雨剑惊魂
11-04 14:07
房价再涨一波
òᆺó
11-05 21:02
我特别好奇,这个建筑面积到底是怎么量的?去年买的房子,今年测绘和我说多了两平,让我补钱。装修时量的套内面积和合同上写的比,只小不大……
UC网友36xxxx7831
11-06 11:39
取消公摊面积,公共部分不能卖了,会越变越小
UC网友13xxxx6904
11-18 11:04
你是不是傻?有公摊,单方价格15000没有公摊单方20000有毛病?你能省的只有物业费,懂不懂
UC网友64xxxx5082
11-04 14:16
什么时候的鬼新闻,光放屁不拉屎。
tb314708_55
11-05 13:27
重庆早就是按套内面积销售
心依然
11-12 10:58
对,买卖就明明白白,买一斤猪肉实价40元,认了;如果你买一斤猪肉30元,实际你上却给你七两,你心里舒服么?
锄禾
11-18 08:15
我的118实际面积只有88 靠 去掉了 30 哎去他妈的公摊面积。
吕盛
11-06 00:26
装修现场测量的面积是使用面积!和套内面积比要小点!
心尘2017
11-04 13:57
很简单啊!有公摊一万没公摊一万二,反正公摊这玩意只要出现了就不可能取消了
浮生
11-04 14:04
钱花得明明白白的
取消
11-12 20:22
扯大半年了,你倒是给取消啊。真是无聊死了。
江湖善人
11-12 23:42
[得瑟]看一下自己的购房合同,是不是有按建筑面积算的和按实际面积算的两个单价?
方 向
11-13 03:52
落实房价还没上涨一波
Jun
11-18 13:34
换个思路想想,交了室内物业费,但室内需要他们管什么??
UC网友89xxxx6671
11-05 21:02
听清楚了没。是建议[得瑟]似取消。中国文字博大精深啊[鼓掌]
帅哥阿超
11-04 14:02
我就问什么时候落实?
keke
11-14 11:51
太好了,房管局要退税费了,开放商要退公摊面积的钱了[点赞][点赞][点赞][点赞]
chinahany
11-05 23:49
公摊本来就是伪命题 就好比你去饭店吃饭还得自带锅碗瓢盆一样
无名
11-18 18:28
不光应该取消公摊面积,配套的居委会办公场所,社区警务室,幼儿园,等面积,都是房价里面。
lvyzx
11-18 13:35
说了多少次了,有完没完,到底改不改?过一段时间就拿出来说一次,消费老百姓的期望,烂
怒火
11-13 19:07
没有公摊是好事!涨价与否国家会调控,不会不管的!也不会让开发商乱来的!个人认为取消公摊会刺激一部分人来去库存!这才是真正的目的!
→_→
11-13 09:57
[笑着哭]换了个概念就可以不用降房价???
有故事的人!
11-06 08:37
拟字很重要!就是还在怀孕中。。。。。。
UC网友13xxxx8129
11-18 10:38
取消公摊和价格到底有什么关系,计价方式不同而已吧?
~夜尽天明!
11-18 18:14
早该取消了....买个37平公公寓,实际才都多少点[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭] 公摊房产里面最坑的
小维
11-17 22:32
物业费 税费 还有现在开发商弄的精装修房子
泉Jayday
11-04 14:23
重庆主城没有公摊面积!
UC网友46xxxx4504
11-04 13:54
会不会羊毛长在猪身上
UC网友20xxxx3941
11-18 18:38
一楼商场点解冇公摊,车库冇公摊,总的来说买房子的人傻,你地大家比开发商骗,大家那钱出来买地盖房钱均分,咁就叫公摊,又冇使比人骗,价钱又低,人蠢冇药医,买商品房=自己选房地产骗自己,
浮尘
11-12 14:30
公摊面积是不是可以随便使用?我买的房子(钥匙还没拿到)23平方公摊是不是涉及到我的公摊里面我都可以无条件使用?到头来还不是霸王条款
tb314708_55
11-05 13:31
你买蛋糕外包装再好成本也是计入蛋糕中的,房屋按套内面积计价公摊成本还是要计入你房屋成本中的,原来2万一平,按套内就2万5一平
山还是那座山
11-18 08:56
有啥意思,价格涨上去了,还不是一样?
UC网友50xxxx2084
11-18 19:11
本来想一百二十多平也够住了,哪想房子下来只有九十平,三十平公摊住着挺挤![笑着哭][笑着哭][笑着哭]
朕总想害刁民
11-04 14:07
拟,拟到什么时候就不知道了
冬皇太一
11-18 14:01
自从黄市长走后就不是了,还是有公摊面积
UC网友13xxxx1815
11-18 14:25
你不会看套内面积吗?现在还有那个开发商卖房子,没给你标明套内面积多少吗?别尽扯这些没用的东西,赶紧赚钱买套房子才是正路
天生无畏
11-13 03:36
所谓的涨价到底是谁定价。
ljx42883688
11-04 13:47
真的还是假的?
因为太帅被罚5块
11-12 15:11
公摊那东西开发商修建的时候是没算钱怎么得,你买个东西包装盒的钱没算里面?
UC网友17xxxx2195
11-18 11:00
你的智商与人类差得太多!
弹指瞬间
11-04 13:47
开发商会无偿给你使用公共面积?
UC网友13xxxx7959
11-18 22:37
不太可能。只要一转换,房价立刻涨涨。
李翊罡
11-12 19:55
取消公摊面积损害了消费者的利益,明明花了钱买的东西却没有产权
UC网友14xxxx4665
11-12 22:26
取消公摊大家如果嫌房价贵来可以不要,开发商自然会降价,如果公摊在里面房价照样高高在上而且让你买的稀里糊涂买房的就更吃亏
UC网友22xxxx2838
11-18 10:55
不知道其他地方什么情况。反正成都套内面积是有明确写在合同上的。房屋总面积xx平,套内面积xx平。都清楚的写着。
熊猫
11-19 12:11
[得瑟]取消公摊后。。后续可能还有扯皮情况,因为买的只是套内面积,你可以维护的可能只有套内权益
疯子
11-13 02:44
公摊面积取消势必造成房价上涨!你想想,那些后来上车的人他们的损失势必会大量抛售,但是就算抛售也不可能亏,于是二手房单价就会上涨!二手房价格上涨无疑会推动新房价格上涨!就算开发商不参考二手房价格,开发商会免费砸钱做电梯之类的公用区域吗?天下没有免费的午餐!取消公摊与否和房价没有太多的直接关系!真正关乎房价的还是人口。现在一二线城市都限制外地人流入,一旦政策开放,房价依旧还是会涨!中国的房价偏高,但是大量的人口还是涌向一二线城市!二线城市上涨空间还是很大!相反,三四线城市下跌的可能性很大!不信,我们拭目以待,。。
UC网友22xxxx2838
11-18 10:47
人才。就比如文中的例子100平的房子 按建筑面积卖21000一平 总价210万。按套内70平米卖30000一平 总价还是210万。只是你消费的更清楚明白一点。与房价的涨跌没有任何关系
陌上
11-05 11:32
这只是建议而已,别想太多了!没了公摊还有精装可以收费,那个更是暴利!!套内面积精装收费也就算了,公摊面积也要精装收费才是他妈的操蛋!!!
那残存的记忆
11-18 17:42
我想问一下,以前买房有公摊面积的怎么办,房子100平米的买进,现在卖出去只剩下80室内面积可以卖,一下亏一两百万l[呲牙笑]
UC网友23xxxx3329
11-18 08:28
都穿一条裤子了,看你们怎么脱?
无心
11-05 15:46
取消公摊肯定是好事,非要掩耳盗铃式的价格心里才舒服吗
没事来耍哈
11-04 14:11
呵呵,到时候房价猛涨一波!!反正住建部的家伙是不管房价的事,只要不跌,他们就不会出马
洋流
11-13 06:00
就怕你这种智障了。劳资买100平米房,你只给了70平米,少给一间房,有区别吗?
水木
11-17 21:36
房价横久必跌:不涨必跌。资本逐利,无利可图傻子才买:温水煮青蛙不赶紧跑更傻😰😰😰😰😰😰😰😬😭😭😂😨😨😱😱
老白干
11-12 11:20
一斤带皮花生卖五块,去掉皮后,四俩花生子也卖五块!买的人花同样的钱,还少买了六两花生壳!而卖的人用这六两花生壳弄成生活附属品,再卖给以前买花生子的人,你们说那个划算?去掉公摊后,除了房子是你的,连过道你都没权力走,更别提公共园区了,想散步,给钱啊
水木
11-17 21:36
房价横久必跌:不涨必跌。资本逐利,无利可图傻子才买:温水煮青蛙不赶紧跑更傻😰😰😰😰😰😰😰[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
刘东年
11-04 13:43
到时出入留下过路费,完善物业法,物业违法一户主都能告倒,还户主主人权益!
UC网友12xxxx7291
11-04 14:26
至少我知道我的房子到底是多大的!
拳*头*尖
11-17 17:56
希望赶快落实到位,公摊说白了就是开发商说多少就是多少,没有公摊就算房子贵一点,至少自己明明白白,被坑也是死的明白!
UC网友20xxxx4163
11-18 17:38
有公摊面积的单价低,无公摊面积的单价高,物业费也一样。其实现在取消公摊也只能说新房子可以。老房子政府也不是想取消就能取消的,逼近那个面积也是花钱买的[呲牙笑]
执着却任性
11-12 18:43
重庆还真是个让人喜欢的城市呢[捂嘴巴]
为学
11-18 22:46
是吗,我的是。
零下一度/aiq
11-13 10:20
有啥意思,你就告诉我一套多少钱,这玩意就是个坑
一生
11-06 09:11
取不取消都一样的,就像买东西带皮的10块一斤,去皮13块一斤
一瞬间
11-18 21:48
成本1000的房子,为什么卖这么贵,到底哪里不对[笑着哭]
冷眼旁观
11-18 11:12
[呲牙笑]公不公摊对我影响不大,除非房假降蛋2000以下才有机会买房
简单爱
11-13 08:00
就像商品过度包装一样,管管肯定是好的!
风一样自由
11-04 13:54
吆喝半年了,也没见你把屎拉出来,便秘到如此程度了?
意大利炮
11-18 15:40
房产证上不都会写公摊面积吗

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